2001〜2011年築, 専有面積28.28㎡〜48.28㎡の平均販売価格
東京都
149.3万円/㎡
前年比+16.4%
八王子市
--万円/㎡
前年比--
ダイナシティ八王子
東京都八王子市中町
中央線 / 八王子駅 徒歩5分
2006年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,883万円
75.3万円/㎡
1,376
2,381
3,385
4,390
AI査定結果
推定相場価格
2,883万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,385万円
62.2万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイナシティ八王子
3,000万円（78.4万円/㎡）/ 11階 / 38.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,000万円 | 78.4万円 | 11階 | 38.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 2,490万円 | 67.2万円 | 3階 | 37.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 69.6万円 | 3階 | 37.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,980万円 | 77.8万円 | 9階 | 38.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 3,270万円 | 85.4万円 | 9階 | 38.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 3,280万円 | 85.7万円 | 9階 | 38.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 3,280万円 | 85.7万円 | 8階 | 38.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,390万円 | 71.2万円 | 8階 | 33.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,590万円 | 77.1万円 | 8階 | 33.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/18 | 2,300万円 | 68.5万円 | 3階 | 33.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/23 | 2,180万円 | 67.9万円 | 11階 | 32.12㎡ | 1R | 東 |
| 2021/04/11 | 2,480万円 | 66.9万円 | 5階 | 37.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/28 | 2,280万円 | 59.6万円 | 10階 | 38.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,380万円 | 62.2万円 | 10階 | 38.28㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ダイナシティ八王子 八王子市中町 | 八王子駅5分 | 3,000万円 | 78.4万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/18 | ディナック八王子 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 2,580万円 | 64.5万円 | 40.03㎡ | 1LDKバストイレ別 | 11階 / 14階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/15 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,980万円 | 66.2万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,200万円 | 102.7万円 | 31.17㎡ | 1DK | 12階 / 13階建 | - | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/17 | ステージファースト八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,050万円 | 70.7万円 | 28.99㎡ | 1K※バルコニー面積調査中北東向きバストイレ別 | 3階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、八王子市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は八王子市の平均と比較してNaN%割安です。
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